廈門(mén)德菱電梯工程有限公司，自成立以來(lái)，一直專注于各大品牌電梯的銷(xiāo)售，安裝，改造，及維修，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)井道的設(shè)計(jì)及施工。

那為什么不把所有的樓房都設(shè)計(jì)成有電梯的呢？

其實(shí)我國(guó)設(shè)計(jì)師做建筑設(shè)計(jì)時(shí)，除非甲方提要求，要不設(shè)計(jì)人員一般是按照規(guī)范允許的極限來(lái)做的。這樣的好處是，在滿足規(guī)范的條件下，降低甲方的成本。住宅的層數(shù)設(shè)定往往也是卡著規(guī)范的允許上限來(lái)做。這樣可以小化建筑占地面積，相應(yīng)減小基坑開(kāi)挖面積/減少打樁數(shù)量；擴(kuò)大綠化或者廣場(chǎng)的面積；擴(kuò)大樓間距；優(yōu)化日照條件等等

廈門(mén)德菱電梯工程有限公司，自成立以來(lái)，一直專注于各大品牌電梯的銷(xiāo)售，安裝，改造，及維修，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)井道的設(shè)計(jì)及施工。

相關(guān)：詳解買(mǎi)房選擇各樓層的優(yōu)和劣

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中根據(jù)層數(shù)進(jìn)行了住宅分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。幾乎所有的規(guī)范對(duì)住宅這種建筑類型的各種限定，都是基于這個(gè)劃分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定的。

關(guān)于樓層的規(guī)定不勝枚舉，而真正的對(duì)建安成本、得房率這些關(guān)乎各方利益的指標(biāo)影響較大的，主要就是電梯和樓梯間，因此裝不裝電梯就成為了嚴(yán)肅的問(wèn)題

廈門(mén)德菱電梯工程有限公司，自成立以來(lái)，一直專注于各大品牌電梯的銷(xiāo)售，安裝，改造，及維修，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)井道的設(shè)計(jì)及施工。

樓梯間

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)；十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。十一層及十一層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；超過(guò)十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。